Servicio
Dirección ysupervisión de obra
Tranquilidad total en cada etapa. Supervisamos la construcción para que el resultado sea exactamente lo que imaginaste, en tiempo y presupuesto.
Alguien que cuide tu proyecto cuando tú no puedes estar ahí
Entre el plano y la obra terminada hay cientos de decisiones diarias. Sin alguien que las vigile con criterio técnico, se resuelven como se puede: se cambia un material por otro más barato, se corre un muro unos centímetros, se deja una instalación mal rematada. Cada una de esas cosas se paga después.
La dirección de obra es tu representante técnico frente al constructor: revisa que se ejecute lo proyectado, con la calidad acordada, en los tiempos previstos y sin costos que aparecen de la nada.
Qué incluye el servicio
- Visitas de supervisión. Revisión periódica del avance directamente en obra.
- Control de calidad. Verificamos que materiales y ejecución cumplan lo especificado.
- Revisión de avances y pagos. Que lo que se cobra corresponda a lo que realmente se hizo.
- Solución de imprevistos. Cuando algo no sale como el plano, se resuelve con criterio técnico.
- Coordinación con contratistas. Un solo interlocutor para albañilería, instalaciones y acabados.
- Reportes de avance. Sabes en qué va tu obra sin tener que estar ahí todos los días.
Cómo trabajamos
- ArranqueRevisamos el proyecto, el programa de obra y el presupuesto aprobado.
- Supervisión en sitioVisitas periódicas para verificar avance, calidad y materiales.
- ReportesTe informamos del avance, de los pendientes y de cualquier desviación.
- CierreRevisión final de detalles y entrega de la obra terminada.
Este servicio es para ti si…
- No tienes tiempo de estar en la obra y quieres que alguien la vigile por ti.
- Ya te pasó que una obra se salió de presupuesto o de tiempo.
- Quieres asegurarte de que se construya lo que está en los planos.
- Vives fuera de la ciudad y tu proyecto se construye aquí.
Preguntas frecuentes
Dudas que suelen surgir
¿La supervisión de obra es lo mismo que construir?
No. En la dirección de obra somos tu representante técnico frente al constructor: revisamos que se ejecute lo proyectado, con la calidad acordada y en los tiempos previstos. Si además quieres que llevemos el proceso completo hasta la llave en mano, cuéntanos y lo vemos.
¿Cada cuándo visitan la obra?
Las visitas son periódicas y la frecuencia se define al arranque, según el tamaño de la obra y la etapa en la que esté: no se supervisa igual una cimentación que unos acabados. Queda acordado desde el principio.
¿Pueden supervisar una obra cuyo proyecto hizo otro despacho?
Sí. En el arranque revisamos el proyecto, el programa de obra y el presupuesto aprobado, sin importar quién los haya elaborado, y a partir de ahí damos seguimiento.
¿Sirve si vivo fuera de Chihuahua?
Es uno de los motivos más frecuentes para contratarlo. Recibes reportes de avance con lo que se hizo, lo que está pendiente y cualquier desviación, para que sepas en qué va tu obra sin tener que estar ahí.
¿Revisan lo que me cobra el constructor?
Sí. Dentro de la supervisión va la revisión de avances y pagos: verificamos que lo que se cobra corresponda a lo que realmente se ejecutó.
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